Beleihungswertgutachten - Hochtaunuskreis

Immobilienbewertung nach BelWertV

Beleihungswertgutachten nach BelWertV
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Preis: 130 €/Stunde (inkl. MwSt.)

Beleihungswertgutachten für Hochtaunuskreis und Umgebung

Immer wenn eine Immobilie als Sicherheit für einen Kredit oder ein Darlehen herhalten soll, taucht früher oder später die Frage nach einem Beleihungswertgutachten auf. Wir sind qualifizierte Bausachverständige und erstellen Beleihungswertgutachten für Banken und Kreditinstitute. Partizipieren auch Sie an unserem Know How.

Erforderliche Information
Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen für die Region Hochtaunuskreis unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden:
- Grundbuchauszug
- Flurkarte bzw. den amtlichen Lageplan
- Baulastenauskunft
- Altlastenauskunft
- Miet- und Pachtverträge
- Aktueller Energieausweis
- Anliegerbescheinigung/ Erschließungsbeitragsrechtliche Auskunft
- Vorhandene Wertermittlungen
- Bei Erbbaurechten den Erbaurechtsvertrag
- Bei Rechten in Abt.II des Grundbuchs die zugehörige Eintragungsbewilligung
- Bauzeichnungen/Grundrisse
- Wohn-/ Nutzflächenberechnung
- Aufstellung der in den letzten 15 Jahren durchgeführten Modernisierungen
- Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
- Fördermittelauskunft bei Wohnungsbindung
Örtliche Nähe

Unsere Bausachverständige hat ihr Büro immer in Ortsnähe. Frau Marlene Dülfer, B.Eng. kann Ihnen daher auch als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Hochtaunuskreis, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Hochtaunuskreis kommen bzw. sich nicht hier auskennen, ist ein ortskundige Fachfrau ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Bausachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!
Hochtaunuskreis - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde
Der Hochtaunuskreis ist eine Gebietskörperschaft und liegt im Bundesland Hessen. Das Gebiet gehört zum Regierungsbezirk Darmstadt. Der Verwaltungssitz befindet sich in Bad Homburg vor der Höhe, welche auch die bevölkerungsreichste Stadt ist. Der Landkreis mit ca. 235.000 Einwohnern ist berühmt für seine Immobilien mit gehobenem Mietniveau. Außerdem hat der Landkreis den zweithöchsten Kaufkraftindex aller Landkreise. Nur der Landkreis Starnberg in Bayern ist vor dem Hochtaunuskreis. Der Landkreis grenzt im Uhrzeigersinn im Nordwesten beginnend an die Landkreise Limburg-Weilburg, Lahn-Dill-Kreis und Wetteraukreis, an die kreisfreie Stadt Frankfurt am Main sowie an den Main-Taunus-Kreis und den Rheingau-Taunus-Kreis.
Der Hochtaunuskreis liegt fast vollständig im Taunus. Der Taunus ist ein Mittelgebirge mit großem Feldberg, welcher in Hessen und Rheinland-Pfalz liegt. Deshalb bildet das Gebiet die Kernregion des Taunus und ist daher ein Reiseziel für Leute, die gerne in der Natur spazieren gehen.
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Unser Ratgeber

Hauskauf Hochtaunuskreis - Ein visueller Ratgeber

Sie möchten ein Haus in Hochtaunuskreis oder Umgebung kaufen? Sie möchten einen schnellen Überblick haben, worauf Sie beim Hauskauf besonders achten müssen? Wir haben Ihnen eine Übersicht erstellt!

Ratgeber Hauskauf - Die Hausbesichtigung (5)

Nach nur einer Besichtigung wird es kaum möglich sein, die wichtigsten Kriterien zu identifizieren, die für oder gegen einen Hauskauf sprechen. Deswegen sollten Sie unbedingt mehrere Besichtigungstermine einplanen.

Ratgeber Hauskauf - Wie Sie sich auf die Hausbesichtigung vorbereiten sollten (4)

Schon vor der Besichtigung können Sie wichtige Erkenntnisse zur Immobilie und der Lage erlangen. Diese Tipps werden Ihnen helfen, gut vorbereitet in die Besichtigung zu gehen.

Ratgeber Hauskauf - Wie Sie überteuerte Immobilienangebote erkennen (3)

Haben Sie nach dem Durchstöbern der Immobilienangebote eine Vorauswahl getroffen, sollten Sie sich im nächsten Schritt mit dem regionalen Grundstücks- bzw. Immobilienmarkt beschäftigen.

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